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翠華晴隆

晴隆概況

晴隆縣城東觀區概況

 

一、晴隆縣東觀區新城北片區綜合體項目開發建設方案

晴隆縣城東觀區黨工委、管委會自20123月組建以來,在縣委、縣人民政府的正確領導下,認真貫徹落實科學發展觀,按照“一年打基礎,兩年樹形象,三年大變樣”的奮斗目標,加快城市新區建設,全力推進各項重大項目、重點項目建設,努力打造“宜業、宜居、宜商、宜游”的翠華晴隆升級版。

1、規劃情況(總規和控規情況)

晴隆縣城總體規劃于2007年進行第三輪修編,規劃期限為2007年—2025年,共19年。近期20072015年,共9年;遠期20162025年,共10年。

縣城的性質:全縣政治、經濟、文化中心,以發展畜產品加工業和休閑旅游業為主的山地城市。規劃近期城鎮人口10萬人,城鎮化水平達32.1%,城區人口5.4萬人;遠期城鎮人口15.5萬人,城鎮化水平46.3%,城區人口8萬人。

2、用地情況

東觀區(控規中的北片區)規劃用地面積91.11公頃,居住人口2萬人,片區職能以行政辦公和旅游服務為主,征地面積約1500畝。開發用地有商業,居住、文化娛樂、停車、休閑廣場、行政辦公、交通客運、酒店等綜合功能,是縣城擴容和城市發展的需要。用地范圍主要以1號路(G60高速下載連接線)連接朱家丫口和G320國道線之間南北兩側可視范圍。

3、用地性質

縣委、縣人民政府高度重視東觀區開發,多次組織專家、學者及離退休老同志等到現場踏勘,調整充實控規地塊功能布置,使地塊開發更加合理。用地性質分為15類,除道路用地為多條線路,其余14類用地共分為34個小地塊。15類用地類別是:1.住宅用地;2.商業用地;3.旅館用地;4.安置用地;5.市場用地;6.停車場用地;7.行政辦公用地; 8.客運站用地;9.文化娛樂用地;10.廣場用地;11.綠化用地;12.交通設施用地;13.郵電用地;14.道路用地;15.運動場用地。以上各類用地面積759349 平方米(合1139.02畝),該面積為水平投影面積。其中:道路用地109349平方米,公共用地248500平方米,開發用地401500平方米。

二、在建項目概況

1、縣城民族風情街建設項目

1)該項目位于蓮城鎮許家莊,占地150余畝,建設面積9.99萬平方米。總體規劃呈三軸五區“人”字型布局,東西兩面為自然山體,地塊寬度86m,南北兩面與市政道路相連,長度約840m,沿規劃道路敷設有完善的水、電、氣及通信干管,設計標高最高1413m,最低1368m,安置拆遷戶281戶。項目總投資約5513萬元。

2)預計20158月底竣工。

21號路建設

1)該項目位于晴隆縣城東觀區,起點為晴隆縣薏仁米加工廠入口,終點與南環路起點和320國道相交并形成十字交叉體系。道路全長2.021公里,分為A段(紅線寬27米)和B段(紅線寬36米)。A段(薏仁米加工廠至印象蓮城)長507.661米,寬27米(4米人行道+7.5米車行道+4米中央綠化帶+7.5米車行道+4米人行道);B段(印象蓮城至南環路起點和320國道相交)長1514.241米,寬36米(5米人行道+11米車行道+4米中央綠化帶+11米車行道+5米人行道)。

2)路面結構采用兩塊板形式瀝青砼路面,排水采用雨污分流制,電力、通信及其他管線均采用下埋方式。道路等級為城市次干路,設計行車速度30km/h。主要施工內容為路基工程、路面工程、綠化工程、給排水工程、電力工程、通訊工程、照明工程、標牌、標線工程、電子監控系統、綜合管溝等。項目總投資7000余萬元。

3)項目預計20158月底竣工通車。

32號路建設

1)該項目起點接晴隆民族風情街出口,并與規劃29號路平交,終點與1號路平交,總長98.673米。設計主道路寬度為20米,斷面布置為: 2.5m(人行道)+7.5m(車行道)+7.5m(車行道)+2.5m(人行道) =20m。道路等級為城市次干路,設計時速30km/h,本次道路全線采用瀝青混凝土路面。項目總投資約140萬元。

2)項目預計20158月底竣工通車。

43號路建設

1)、該項目起點接1號路,終點與規劃6號路平交。3號道路寬為20米,總長305.243米。設計主道路寬度為20米,斷面布置為: 2.5m(人行道)+7.5m(車行道)+7.5m(車行道)+2.5m(人行道) =20m。道路等級為城市次干路,設計時速30km/h,本次道路全線采用瀝青混凝土路面。

2)現已基本竣工,并通車運行。

55號路建設

1)該項目起點縣城1號路主干道,途經天隆家園(毛家田安置房),終于縣檢察院對面,道路全長0.807公里。道路紅線寬度15米,路面為瀝青混凝土路面。道路設計等級為城市Ⅱ級次干道,計算行車速度主干道為30公里∕小時設計。橫斷面布置:3米(人行道)+4.5米(行車道)+4.5米(行車道)+3米(人車道)=15米。項目總投資約1143萬元。

2)現已基本竣工,并通車運行。

66號路建設

1)該項目起點為朱家丫口,終點法院斜對面與320國道相交,道路全長1.618公里,道路寬度20(部分道路紅線寬度為24米),路面為瀝青混凝土路面。道路設計等級為城市Ⅱ級次干道,計算行車速度主干道為30公里∕小時設計。橫斷面布置:4米(人行道)+6(行車道)+6(行車道)+4(人車道)=20米。項目總投資約2600萬元。

2)現已基本竣工,并通車運行。

725號路建設

125號路起點1號路,終點于6號路相交,25號路全長0.195公里,道路寬度12米,橫斷面布置: 2.5米(人行道)+3.5米(行車道)+3.5米(行車道)+2.5米(人行道)=12米。設計等級為城市Ⅱ級支路,計算行車速度主干道為20公里∕小時設計。路面均為瀝青混凝土路面。項目總投資約310萬元。

2)項目預計20158月底竣工通車。

8、天隆家園房開項目

該項目位于蓮城鎮蔡家村毛家田,占地143畝,總投資3億元,總建筑面積18.2萬平方米,住宅面積11.8萬平方米,商業面積5.3萬平方米,物管面積0.073萬平方米,幼兒園面積0.28萬平方米,車庫面積0.8萬平方米,綠地率30%,總停車位805個。項目分AB組團、CD組團兩期建設。

9、印象蓮城房開項目

1)該項目位于蓮城鎮朱家丫口,占地82.5畝,投資8.3億元,規劃用地面積5.4萬平方米,總建筑面積28.1萬平方米,容積率3.5,建筑密度40%,綠地率30%,住宅總戶數1028戶,設置停車位1350輛。

2)該項目分三期建設,共1027層至32層的高層建筑,總體開發時間約為5年。現已完成第一期1號、2號及3號樓28層及32層的主體施工。預計今年8月底可完成1號、2號及3號樓外裝飾裝修工程。

10、排污、排洪工程項目

該項目由蓮城鎮雙橋途徑朱家丫口、6號路、3號路、印象蓮城、1號路、2號路到縣城民族風情街,接入田灣大田涵洞,全長5013米。項目總投資1700萬元。

2)項目預計20158月底竣工。

11、晴隆新汽車客運站

1)該項目位于蓮城鎮大井灣,占地面積50畝,按二級客運站標準規劃建設,項目總投資約5000萬元。

2)項目預計2015年底竣工。

 

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