我要買房

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商房預申字第   
商品房屋預售申請書
申請單位:                      (蓋章)
    人:                            
人:                            
聯系電話:                               
單位地址:                            
申請日期:                             
 
 
 
 

房屋坐落
 
項目名稱
 
用 途
 
建筑面積
     
商品房建筑面積
       
預售房面積
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  簽名:
(法人) 
蓋章:
 
完體
成項
項目
目形
建象
設進
投度
資情
或況
              
預的
售監
款督
收機
取構
和簽
使章
 
經辦人意見
 
 
 
 
                              
                                       
審查意見
 
 
 
 
                                       
審批意見
 
 
 
 
                                       
簽發人:       許可證填發人:         許可證號:
備注
 
 

辦理商品房預售許可證須知
商品房預售是指房地產開發經營企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人,由承購人支付定金或房價款的行為。商品房預售實行許可證登記制度,開發經營企業進行商品房預售,應當向房地產行政管理部門辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》。
一、    商品房預售應當符合下列條件:
1、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
2、持有建設工程規劃許可證;
3、按提供預售的商品房計算,投入開展建設的資金達到工
程建設總投資的35%(不含土地使用權出讓金),并已經確定施工進度和竣工交付日期;
4、拆遷安置達到規定要求。
二、辦理商品房預售許可證,須提供下列證件(復印件):
1、商品房預售方案;
2、建筑工程規劃許可證、施工許可證(提供原件核實);
3、土地使用權預登記證(提供原件核實);
4、投資許可證;
5、計委計劃(以當年計劃為準);
6、拆遷許可證;
7、本年度資質證和法人證;
8、有聯建情況的還須提供:⑴聯建合同(原件),⑵施工平面圖應用紅線注明雙方分別分割面積、編號、軸線說明,并雙方蓋章認可。
 
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