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晴隆縣沙子鎮“四方五共”美食小鎮(易地扶貧搬遷安置點)商鋪招商公告
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晴隆縣沙子鎮“四方五共”美食小鎮(易地扶貧搬遷安置點)商鋪招商公告

 

根據國有資產管理有關政策法規,為規范國有資產處置行為,做到公開、公平、公正,晴隆縣財政局國有資產管理局對晴隆縣沙子鎮四方五共美食小鎮(易地扶貧搬遷安置點)商鋪招商面向全社會公開發布信息并進行公開招商,具體招商事宜如下:

一、商鋪基本情況

沙子安置點是我縣集景區、園區、小城鎮為一體的易地扶貧搬遷安置點,項目位于著名的24道拐風景名勝區旅游輻射區內,同時有美軍加油站、馬幫山寨、山地越野賽道等旅游景點,世界唯一的一顆茶籽化石便在安置點附近的山中發現,晴興大山地旅游精準扶貧項目(總投資200億元人民幣)坐落于安置點前方1公里處,旅游產業開發潛力大,在西南旅游線路中具有較強的區位優勢。

項目建設規劃用地面積443.6畝,建筑面積11.8萬㎡,其中商鋪面積1.8萬㎡。通過一縱三橫的路網布局和臺階式建筑布置,充分展現了山地建筑獨有的特色,結合晴隆三碗粉、沙子辣子雞等知名品牌,晴隆縣委、縣政府將把安置點打造成全州乃至全省具有影響力、示范性的四方五共美食小鎮。

二、競租對象

凡具有完全民事行為能力,無不良記錄的企事業法人、自然人的餐飲業、特色小吃、茶葉、農特產品等商家,均可參與競租。(注:企事業法人、自然人報名,請攜帶競租人身份證原件及復印件;單位名義報名,請攜帶單位的營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本、法人身份證、委托人身份證原件及復印件并加蓋公章及授權委托書原件)

三、優惠政策

在2017年3月21日至31日期間報名并簽訂協議的,享受以下優惠政策:

1.五年內不漲租金。

2.一般商戶第一年租金全免。

3.沙子鎮易地扶貧搬遷安置點搬遷戶,免兩年租金。

4.沙子鎮建檔立卡貧困戶、碧痕鎮搬到沙子鎮安置點的建檔立卡貧困戶免三年租金,建檔立卡戶以戶為單位,一戶只能招租一次。

四、租賃要求

1.商鋪租金一樓每月10元/平方米,二樓每月5元/平方米,合同簽訂最少三年。

2.商鋪一但招租成功,各商戶必須營業,在免費期間,若關門時間超過15天,按每天1元/平米支付租金,并收回商鋪。

3.商鋪招租以門頭為準,商鋪面積現場核定。

4.享受優惠政策期間,商鋪不能轉租,若發現轉租,合同自動解除,優惠政策一律作廢。

5.已招租的沙子鎮建檔立卡貧困戶、碧痕鎮搬到沙子鎮安置點的建檔立卡貧困戶,不能將商鋪轉讓他人,一經發現,合同自動解除,優惠政策一律作廢。

6.一般商戶不能假借建檔立卡戶進行招租,一經發現,按照《沙子鎮四方五共美食小鎮(易地扶貧搬遷安置點)商鋪招商合同》規定條款給予處罰。

7.承租方在租賃期內對門面進行裝修、維修和水電安裝等,必須經出租方同意且不得破壞門面主體結構。否則,一切后果由承租方承擔。門面裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

8.承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定,在守法經營的前提下,不得用于從事五金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環境(包括噪音污染)等影響周圍居民正常生活及單位辦公的行業。

9.租賃期間,承租物未經出租方同意不得擅自轉租和改動門面主體結構,如有違反,出租方有權收回門面使用權,因此產生的損失由承租方負責承擔,并不予退還剩余門面使用租金。

10.承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關工作,搞好社會治安綜合治理,服從有關部門檢查。否則,一切后果由承租方自行承擔。

11.承租期內如遇國家政策變化,政府市政建設或城市規劃等因素的,承租方應無條件服從,出租方只退還門面使用剩余租金,不再另外補償。

12.公告內未盡事宜,詳見交易雙方簽訂的租賃合同,以合同條款為準。

五、報名時間

2017年3月21日起。

六、報名地址

晴隆縣沙子鎮人民政府(沙子鎮沙子村三組,上班時間:上午8:00至12:00,下午2:30至18:00)

聯系人:吳修飛(座機:08597931041  手機13508597100)

 

 

      晴隆縣財政局國有資產管理局

      2017年3月20日

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